В соответствии с региональным краткосрочным планом капитального ремонта в вашем многоквартирном доме в 2021 году запланирован ремонт общего имущества дома.
На основании ч. 5 ст. 189 ЖК РФ, ч. 5 ст. 20 Закона ЯНАО от 28.03.2014 № 11-ЗАО в течение трех месяцев собственники обязаны на общем собрании принять решение о проведении капитального ремонта и утвердить:
1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
2) предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
3) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме будет уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
Решение о капитальном ремонте, принятое собственниками, должно соответствовать региональной программе капитального ремонта и региональному плану ее реализации на 2021 год.
Обращаем внимание, что решение о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме должно быть принято большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (п. 1 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК).
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляется протоколом в соответствии с требованиями, установленными Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (ч. 1 ст. 46 ЖК).
Копию решения общего собрания собственников необходимо в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения направить в органы местного самоуправления и НО «Фонд капитального ремонта МКД в ЯНАО» по адресу: 629008, г. Салехард, ул. Кирпичная, 12 (ч. 3 ст. 20 Закона № 11-ЗАО).
В случае если в срок, установленный законодательством, собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонды капитального ремонта на счете регионального оператора автономного округа, не примут решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, такое решение примет орган местного самоуправления.
НО «Фонд капитального ремонта МКД в ЯНАО»
30 сентября 2020 г.